房屋征收是有一定比例限制的。一般来说，征收范围应基于公共利益的需要，且需按照法定程序进行。在确定征收范围时，通常会根据被征收房屋的用途、面积等因素进行综合考量，以确保征收行为的合理性和公正性。
1.对于商业用途的房屋，征收比例可能会相对较高，以满足城市建设或商业开发的需求。但也会考虑到业主的合法权益，给予合理的补偿。
2.对于住宅用途的房屋，征收比例通常会较为谨慎，以保障居民的居住权益。一般会尽量避免过度征收，确保居民有合适的居住场所。
3.此外，不同地区可能会根据当地的经济发展水平、土地利用规划等因素，制定相应的征收比例规定。这些规定旨在平衡公共利益和个人权益，确保房屋征收工作的有序进行。
总之，房屋征收的比例限制是为了保障公共利益和个人权益的平衡，具体的比例会根据实际情况而定。
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文章来源参考：头条-房屋征收补偿政策解答，房屋征收有比例限制吗知乎内容审核：陈莹律师
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