征收房屋的价值需根据具体情况确定。一般来说，房屋价值由专业的房地产评估机构依据相关法律法规和评估规范进行评估。评估会考虑房屋的区位、面积、朝向、建筑结构、装修情况等多种因素。不同地段、不同类型的房屋价值差异较大。例如，市中心繁华地段的房屋价值通常高于郊区的房屋；高档小区的房屋价值高于普通住宅区的房屋。同时，市场行情的波动也会对房屋价值产生影响。在征收过程中，被征收人有权对评估结果提出异议，并要求重新评估。
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文章来源参考：头条-上海房屋征收流程及时间，上海征收房屋价值多少钱一平方内容审核：孙志平律师
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