在房屋征收谈价格时，首先要充分了解房屋的市场价值，包括周边类似房屋的成交价格、房屋的面积、户型、装修等因素对价格的影响。可以通过咨询专业的房产评估机构来获取准确的评估报告。
其次，要考虑征收方给出的补偿方案，包括货币补偿和产权调换等方式，对比其与市场价值的差异。如果觉得补偿方案不合理，要明确提出自己的诉求和理由，例如房屋的特殊价值、家庭成员的居住需求等。
最后，要保持理性和冷静，避免情绪化的表达。可以与征收方进行多次沟通和协商，争取在双方都能接受的范围内达成价格协议。在谈判过程中，要注意保留相关的证据，如沟通记录、评估报告等，以备后续可能的纠纷处理。
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文章来源参考：头条-房屋征收的正确流程，房屋征收估价方法内容审核：刘畅律师
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