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拆迁人的房屋是否有补偿,需分情况判断。

一般而言,拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位,其本身职责是组织实施拆迁工作,通常不存在自身房屋因此次拆迁获得补偿的情况。

但如果拆迁人同时也是被拆迁房屋的所有权人,那么其作为房屋产权人可获得补偿。依据相关法律规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。补偿范围包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。

若是集体土地上房屋拆迁,拆迁人若为房屋所有者,也会按照规定获得宅基地上房屋价值、地上附着物等方面的补偿。总之,判断拆迁人能否获得房屋补偿,关键在于其是否具有被拆迁房屋的所有权。

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