拆迁时划拨土地通常有相应补偿。依据我国法律规定,国家收回划拨土地使用权并对地上建筑物及其他附着物进行拆迁时,需给予补偿。
一般补偿分两方面。一是对土地上房屋等建筑物、附着物的补偿。无论土地性质是划拨还是出让,房屋所有人的合法财产权益受法律保护,拆迁时会按市场评估价等方式对房屋价值、搬迁安置费、停产停业损失等给予补偿。二是对划拨土地本身的补偿。虽然划拨土地是无偿取得,但收回时,政府也会根据实际情况给予适当补偿。比如,考虑土地开发成本、土地使用人因土地被收回遭受的损失等因素。不过,与出让土地相比,划拨土地补偿可能相对少些,因为出让土地使用者已支付土地出让金。
实践中,具体补偿标准和方式由各地根据相关法律法规和当地政策制定。被拆迁人若对补偿有疑问或不满,可通过合法途径维权。
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