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拆迁宅基地通常是有赔偿的。

农村宅基地的赔偿分为两部分。一是宅基地上房屋的赔偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法规,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。补偿方式包括货币补偿和产权调换等,被拆迁人可自行选择。货币补偿会根据房屋的建筑面积、结构、装修等因素进行评估确定;产权调换则是提供新的房屋与被拆迁房屋进行置换。

二是宅基地使用权的补偿。由于宅基地所有权归集体,所以这部分补偿一般是给予集体经济组织,不过在实践中,会通过一定方式落实到宅基地使用人。补偿标准各地不同,会综合考虑当地经济发展水平、土地市场价格等因素。

不过,在具体拆迁过程中,要确保拆迁程序合法合规,拆迁方需按法定程序进行公告、协商等。被拆迁人若对补偿有异议,可通过合法途径,如申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。

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