租拆迁房时需要特别谨慎，以下是一些注意事项：
1. 核实房屋情况：确认房屋是否确实处于拆迁范围内。可向当地拆迁管理部门或相关政府机构查询，获取准确的拆迁信息。若房东故意隐瞒拆迁事实出租，租客可要求其承担相应赔偿责任。
2. 查看产权证明：要求房东提供有效的房屋产权证明，确保其有权出租该房屋。仔细核对产权证书上的信息，包括房屋地址、产权人等，避免与无权出租的人签订合同。
3. 明确合同条款：在租赁合同中明确拆迁相关条款。例如，若在租赁期内房屋拆迁，应约定好租金退还、装修补偿、搬迁费用等事项的处理方式，保障自身合法权益。
4. 了解拆迁进度：了解拆迁工作的具体进度和安排，如拆迁公告时间、拆迁期限等。这有助于租客提前做好应对准备，避免因突然拆迁而造成不必要的损失。
5. 谨慎支付租金：避免一次性支付较长时间的租金，建议选择短期支付方式。这样在遇到拆迁情况时，可减少租金损失。
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文章来源参考：头条-租拆迁房有哪些坏处，租拆迁房需要注意什么问题内容审核：马建波律师
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