法学功底扎实，擅长办理政企纠纷、企业拆迁、关停腾退、自然资源及规划纠纷，对行政诉讼拥有一定的执业经验。执业之初即开始接触各类行政诉讼案件，办案过程中更是积累了一定的实践经验。擅长以诉讼与非诉相结合的方式为企业与个人客户提供专业的行政法律服务，把“以个案推进法制进步”作为执业理念。
仅有购房合同遭遇拆迁，赔偿问题需视具体情况处理。
若房屋交易已完成，购房者实际入住，但因客观原因未办产权过户，虽产权未变更，不过购房者已基于购房合同取得房屋相关权益。这种情况下，购房者可凭借购房合同、付款凭证等材料，主张自己为实际权利人，要求拆迁补偿。补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等，具体标准按当地拆迁政策执行。
若房屋交易未完成，比如还在分期付款或存在其他纠纷，购房者仅持有购房合同，其对房屋的权益相对受限。此时，需先明确合同的有效性及双方责任义务。若合同有效，购房者可依据合同向卖方主张相应权益；若卖方已获得拆迁补偿，购房者可要求卖方按合同约定返还部分款项或给予合理赔偿。
若购房合同存在瑕疵，如无效或可撤销情形，购房者的权益主张会更复杂。此时，建议购房者及时咨询专业律师，通过法律途径确定自身权益，争取合理的拆迁补偿。
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文章来源参考：头条-，只有购房合同拆迁怎么办内容审核：吴琨律师
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