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拆迁签字后能反悔吗,拆迁签完字可以提起诉讼吗

尹浩腾律师

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主办律师 征地拆迁

尹浩腾律师专注于征地拆迁领域,涉及类型广泛,主要包括:集体土地征收、国有土地房屋征收、群体性拆迁、城中村、棚户区改造、腾退、厂房、企业拆迁、养殖场搬迁、厂房企业的提升改造等方面。

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拆迁签字后能反悔吗,拆迁签完字可以提起诉讼吗

拆迁签字后一般不能反悔。拆迁协议一旦签字,即具有法律效力,双方都要按照协议约定履行各自义务。不过,存在以下特殊情况时可反悔:

第一,协议签订过程中存在重大误解。比如,被拆迁人对协议关键条款,像补偿金额、安置地点等存在错误认识,且这种误解对其利益产生重大影响,可请求法院或仲裁机构撤销协议。

第二,协议存在显失公平的情形。若拆迁方利用自身优势或被拆迁人的劣势,使协议权利义务明显不对等,被拆迁人可主张撤销协议。

第三,协议签订是受欺诈、胁迫所致。若拆迁方以欺诈手段,故意隐瞒重要事实或提供虚假信息,诱使被拆迁人签字;或者以胁迫方式,如威胁人身安全等,迫使被拆迁人签订协议,被拆迁人可向法院申请撤销。

第四,协议违反法律法规强制性规定。若协议内容违反法律、行政法规的强制性规定,协议无效,被拆迁人可反悔。

若要反悔,被拆迁人需在知道或应当知道可撤销事由之日起一年内行使撤销权。

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文章来源参考:头条-拆迁签字之后就能拿钱吗,拆迁签字之后会不会又不拆了

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