宅基地户口全部迁出后,拆迁能否享受权益需分情况判断。
其一,宅基地上房屋的补偿。即便户口迁出,只要房屋产权属于个人,依据“地随房走”原则,仍可获得房屋拆迁补偿。拆迁方会根据房屋结构、面积等因素评估作价补偿。
其二,宅基地使用权补偿。一般而言,户口迁出意味着不再是本集体经济组织成员,通常无法获得宅基地使用权补偿。因为宅基地归集体所有,只有本集体成员才有资格享有。
其三,安置补偿。安置补偿主要是为保障被拆迁人居住权益,户口迁出者可能不符合安置条件,难以享受安置补偿政策。但也有特殊情况,比如当地拆迁政策有特殊规定,或者虽户口迁出但在拆迁区域仍有实际居住需求等,可能仍能获得一定安置补偿。
总之,宅基地户口全部迁出后,房屋补偿通常可享受,而宅基地使用权补偿和安置补偿需结合具体拆迁政策确定。
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文章来源参考:头条-宅基地拆迁户口上人如何安置,宅基地户口全部迁出拆迁还能享受吗现在内容审核:王佳扬律师
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