拆迁房不足40平方米的补偿方式，各地政策存在差异，常见补偿方式如下：
1.面积补偿：部分地区会按照最低面积标准进行补偿。若被拆迁房屋面积小于40平方米，会按照40平方米给予安置补偿。比如某地规定人均最低住房保障面积为40平方米，被拆迁房屋面积只有30平方米，那么可能会按照40平方米计算补偿。
2.货币补偿：依据被拆迁房屋的市场评估价给予补偿。即便房屋面积不足40平方米，也会根据市场行情评估其价值，给予相应货币补偿。
3.房屋置换：提供与被拆迁房屋价值相当的安置房。若被拆迁房屋面积小，会提供不低于一定面积的安置房，可能会对差价进行结算。
拆迁补偿应遵循公平、合理原则，保障被拆迁人合法权益。被拆迁人若对补偿方案有异议，可与拆迁方协商；协商不成，可通过行政复议、行政诉讼等途径解决。
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文章来源参考：头条-拆迁房不足45平米怎么赔，拆迁房不足45平米怎么赔内容审核：张心升律师
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