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拆迁分到的房通常有使用年限。这主要取决于土地性质，一般分为以下两种情况：
第一，若拆迁房土地性质为划拨，通常没有明确的使用年限。划拨土地是政府无偿提供给用地者使用，这类房子大多是保障性住房或政策福利房。不过，当房屋进行交易时，可能需补缴土地出让金，转变为出让性质。
第二，若是出让性质的土地，就有使用年限。根据我国相关法律，居住用地使用年限为70年；工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地使用年限为50年；商业、旅游、娱乐用地使用年限为40年；综合或者其他用地使用年限为50年。
需要注意，使用年限是从土地出让时开始计算，而非拿到房子的时间。另外，住宅建设用地使用权限届满，会自动续期；非住宅建设用地使用权限届满，需依据法律规定办理续期。
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文章来源参考：头条-，拆迁分的房能买吗内容审核：张艳艳律师
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