拆迁红线范围内的补偿方式和标准依据相关法律法规和政策确定,补偿通常包含以下几方面:
1. **房屋价值补偿**:根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。评估需由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
2. **搬迁与临时安置补偿**:搬迁费用于补偿被拆迁人因搬迁产生的费用;临时安置费则是在拆迁人提供周转用房的情况下,向被拆迁人支付的费用,以保障其在过渡期间的居住权益。
3. **停产停业损失补偿**:针对因拆迁导致的停产停业损失,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。一般会结合企业近三年的经营状况进行评估。
4. **奖励性补偿**:部分地区为鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作,会给予一定的奖励性补偿。
被拆迁人若对补偿标准不满意,可与拆迁方协商;协商不成,可依法申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身合法权益。
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文章来源参考:头条-房屋拆迁红线图政府部门为啥不公布呢,拆迁红线是啥意思内容审核:李佳欣律师
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