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房屋拆迁中不可申请裁决的情形有哪些,拆迁 不同意

吕静律师

吕静律师

首席督导律师 征地拆迁

擅长处理行政系列案件。从业以来参与办理行政系列案件126多件,多次收到当事人赠送的锦旗、奖牌等。

摘要:房屋拆迁中不可申请裁决的情形有哪些,拆迁 不同意,在房屋拆迁中,以下情形不可申请裁决: 第一,对拆迁许可证合法性提出行政裁决申请的不予受理。拆迁许可证是拆迁行为合法性的重要依据,若对其合法性存疑,应通过行政复议或行政诉讼等途径解决,而非申请
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在房屋拆迁中,以下情形不可申请裁决:

第一,对拆迁许可证合法性提出行政裁决申请的不予受理。拆迁许可证是拆迁行为合法性的重要依据,若对其合法性存疑,应通过行政复议或行政诉讼等途径解决,而非申请裁决。

第二,拆迁当事人达成补偿安置协议后发生合同纠纷,或行政裁决做出后,当事人就同一事由再次申请裁决的,不予受理。因为已达成协议的纠纷应通过民事诉讼解决,而重复申请不符合裁决受理规定。

第三,房屋已经灭失的,不可申请裁决。房屋灭失后,裁决的标的物已不存在,无法对其进行相关的补偿安置裁决。

第四,申请人或者被申请人不是拆迁当事人的,不予受理。只有拆迁当事人,即拆迁人、被拆迁人及房屋承租人,才有资格申请裁决。

明确这些不可申请裁决的情形,有助于当事人在房屋拆迁过程中正确选择解决纠纷的途径,避免不必要的申请被驳回。

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内容审核:吕静律师

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