拆迁房屋重置价是否折旧以及是否合法需分情况来看。
一般而言，房屋重置价是指重新建造与被拆除房屋相同结构、相同标准、相同质量的房屋的造价。实践中，有的拆迁项目考虑折旧，有的则不考虑。
从合法性角度，如果相关法律法规、地方政策有明确规定拆迁房屋重置价要考虑折旧，且在拆迁过程中严格按照规定的折旧计算方式和标准执行，那么这种做法是合法的。因为折旧反映了房屋因使用、时间推移等造成的价值损耗，符合公平合理补偿的原则。
例如，老旧房屋经过多年使用，其实际价值相较于新建房屋必然有所降低，考虑折旧能更准确体现房屋的真实价值。
但如果没有合法依据，拆迁方自行决定对房屋重置价进行折旧，以降低补偿成本，这种行为不合法。被拆迁人可通过合法途径维护自身权益，如申请行政复议、提起行政诉讼等，要求按照合理的重置价进行补偿。
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文章来源参考：头条-拆迁重置价年限认定后是跟着审批走吗，拆迁房屋重置价要折旧吗合法吗怎么办内容审核：陈福文律师
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