被列入拆迁范围的房屋能否出租,需分情况来看。
若房屋只是被列入拆迁范围,但还未正式发布拆迁公告,此时房屋的产权人依然拥有完整的处分权,是可以将房屋出租的。不过,出租人有义务向承租人如实告知该房屋已被列入拆迁范围这一情况。若未告知,导致承租人在不知情的情况下遭受损失,承租人有权要求出租人承担赔偿责任。
一旦正式发布了拆迁公告,房屋通常就不能再出租了。因为拆迁公告发布后,意味着拆迁工作即将开展,房屋随时可能面临拆除,继续出租会给承租人带来较大的不稳定因素和风险。而且在实践中,拆迁方也会对房屋的使用情况进行调查,防止新的租赁关系产生,避免不必要的纠纷和补偿争议。
总之,在考虑出租被列入拆迁范围的房屋时,要明确所处阶段,遵循相关规定,并保障承租人的知情权。
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文章来源参考:头条-纳入拆迁的房子可以买卖吗,被列入拆迁范围的房屋可以出租吗合法吗内容审核:李小乐律师
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