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拆迁安置宅基地建房需要审批吗,拆迁户申请宅基地

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拆迁安置宅基地建房通常需要审批。

根据我国土地管理相关法律规定,农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。拆迁安置获得宅基地后建房,审批是保障土地合理利用与规划实施的重要环节。

审批流程一般如下:首先,建房者要向所在的村民小组提出宅基地和建房(规划许可)书面申请。村民小组收到申请后会进行讨论,并将申请情况在本小组范围内公示。之后,经村民委员会审核通过,再报送乡镇政府。乡镇政府会组织相关部门进行联审,实地审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划等。对于符合条件和要求的,会核发乡村建设规划许可证和农村宅基地批准书。

未经审批擅自建房属于违法行为,可能面临限期拆除等处罚。所以,拆迁安置宅基地建房一定要按规定进行审批。

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内容审核:马建波律师

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