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房屋拆迁后,宅基地还在,宅基地还属于村生产队的吗,宅基地拆迁后有没有产权证

摘要:房屋拆迁后,宅基地还在,宅基地还属于村生产队的吗,宅基地拆迁后有没有产权证,房屋拆迁后宅基地是否还属于村生产队(现一般称村集体经济组织),需分情况判断。 依据我国法律规定,农村宅基地归村集体所有,村民仅拥有使用权。若房屋拆迁后,宅基地未被征
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房屋拆迁后宅基地是否还属于村生产队(现一般称村集体经济组织),需分情况判断。

依据我国法律规定,农村宅基地归村集体所有,村民仅拥有使用权。若房屋拆迁后,宅基地未被征收,其所有权依旧属于村集体经济组织。因为宅基地所有权性质不因房屋拆迁这一事实而改变。

不过,若拆迁是因国家建设需要,对宅基地进行了征收,征收程序合法且完成了相应补偿等手续,宅基地所有权会从村集体转变为国家所有,此时就不再属于村集体经济组织。

此外,若村民自愿有偿退出宅基地,村集体经济组织会收回该宅基地,其所有权仍保留在村集体内部。

所以,通常情况下房屋拆迁但未征收时,宅基地归村集体经济组织;一旦征收或村民自愿退出,情况则会发生改变。

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文章来源参考:头条-宅基地拆迁后土地归谁所有,房屋拆迁后宅基地属于谁

内容审核:曹艳飞律师

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