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公房承租人去世后,拆迁安置房归属需分情况确定:
若拆迁前已变更承租人,新承租人作为被拆迁人,拆迁安置房归新承租人。变更承租人需符合相关规定并经产权单位或管理部门同意。
若未变更承租人,共同居住人有一定权益。一般共同居住人需满足在该房屋实际居住一定时间、本市无其他住房或虽有住房但居住困难等条件。共同居住人可与产权单位或管理部门协商确定新承租人,新确定的承租人获得拆迁权益。
再次,若不存在共同居住人,房屋产权归产权单位。此时拆迁安置权益由产权单位享有,可能会按政策规定处理,比如用于安置其他符合条件的住户。
若承租人去世后存在多个继承人或共同居住人就拆迁安置房归属发生争议,可通过协商解决;协商不成,可向法院提起诉讼,由法院根据实际情况、证据以及相关法律规定来判定拆迁安置房的归属及权益分配。
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文章来源参考:头条-公有房屋承租人动迁,承租人死亡 公房动迁安置内容审核:李凤吉律师
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