拆迁是否违法需依据具体情况判断。合法拆迁要满足多个条件。
从程序上看,拆迁方需依法取得拆迁许可等相关审批文件。比如国有土地上房屋征收,要按照法定程序进行征收决定、公告、评估等步骤;集体土地征收,要经过一系列审批流程,包括征地批文等。若未履行这些法定程序,拆迁行为可能违法。
从实体方面考量,拆迁应基于公共利益需要。公共利益通常涵盖国防和外交、基础设施建设、公共事业等领域。若拆迁是为了个别企业或个人的商业利益,而不满足公共利益要求,可能不具有合法性。
此外,拆迁补偿也至关重要。拆迁方应给予被拆迁人合理、公平的补偿。补偿标准要符合相关法律法规,保障被拆迁人的生活水平不降低。若补偿过低、不合理,或者未及时足额支付补偿款,被拆迁人可通过法律途径维护权益。
若遇到拆迁问题,被拆迁人可通过查看相关文件、咨询专业律师等方式判断拆迁合法性,维护自身合法权益。
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文章来源参考:头条-拆迁 违法,拆迁违法吗内容审核:张振律师
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