安置房拆迁补偿通常有以下几种方式和标准:
货币补偿
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定补偿金额。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。评估由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
产权置换
即提供与被拆迁房屋面积相当的安置房屋。一般是按照一定的置换比例,比如1:1.2等,给予被拆迁人新的安置房。这种方式要注意置换房屋的质量、位置、户型等是否符合要求。
结合型补偿
既给予货币补偿又进行产权置换。例如,拆迁人既支付部分货币补偿款,又提供一定面积的安置房。
此外,拆迁补偿还可能包括搬迁补助费、临时安置补助费等。搬迁补助费用于补偿被拆迁人因搬迁产生的费用;临时安置补助费是在过渡期限内,拆迁人提供周转房以外的方式安置被拆迁人时给予的费用。不同地区的具体补偿标准和方式会有所差异,应以当地政府的拆迁补偿政策为准。
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文章来源参考:头条-安置房享受条件,安置房拆了怎么赔偿内容审核:李若男律师
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