没有确权的房屋拆迁补偿需分情况处理。
若房屋没有确权是因为历史遗留问题,比如早期建设的房屋,当时缺乏完善的产权登记制度,这种情况下,只要能提供相关的建房证明,如建房许可证、村委会证明等,证明房屋的合法性和归属,通常可以获得与有证房屋相当的补偿。
若是未经审批私自建造且违反城乡规划的房屋,可能被认定为违法建筑。一般违法建筑在拆迁时不予补偿,但部分符合一定条件的,可能给予适当的建筑材料补偿。
对于因手续不全但不属于严重违反规划的房屋,拆迁方可能会要求在一定期限内补齐手续,补齐后按合法房屋补偿;若无法补齐,会根据具体情况,给予一定比例的补偿。
在拆迁过程中,被拆迁人应积极与拆迁方沟通,提供房屋相关资料,争取合理补偿。若对补偿结果不满意,可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径维护自身权益。
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文章来源参考:头条-,没有确权拆迁如何补偿呢内容审核:崔庆日律师
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