仅有拆迁证通常不能直接获得补偿。拆迁证是拆迁人在实施房屋拆迁前,由房屋拆迁管理部门颁发的允许其进行拆迁活动的凭证,是拆迁人合法实施拆迁的依据。
拆迁补偿的获取,关键在于被拆迁人对被拆迁房屋拥有合法权益,比如房屋所有权或合法的承租权等。拆迁补偿是基于被拆迁房屋的价值、因拆迁造成的搬迁和临时安置费用、停产停业损失等因素来确定的。
一般而言,拆迁补偿的流程是拆迁人依据相关规定和标准,对被拆迁房屋的情况进行评估,然后与被拆迁人协商补偿方式和补偿金额,达成一致后签订拆迁补偿协议。补偿方式通常有货币补偿、房屋产权调换等。
所以,有拆迁证的是拆迁人,而被拆迁人能否获得补偿取决于其是否为合法的房屋权益人以及房屋的具体情况,并非取决于拆迁证。
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文章来源参考:头条-拆迁的有房产证吗,有拆迁证可以补偿吗怎么补内容审核:尹利兵律师
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