拆迁不按合同给房,可通过以下途径解决:
第一,协商解决。主动与拆迁方沟通,明确指出合同约定内容,要求对方按合同履行交付房屋的义务,保留好沟通记录,包括聊天记录、通话录音等。
第二,发送书面催告函。若协商无果,可委托律师发送书面催告函,明确告知对方违约事实,要求其在一定期限内履行合同义务,否则将采取法律措施追究违约责任。
第三,申请行政裁决。如果拆迁是政府主导的,可以向相关政府部门申请行政裁决,要求政府部门介入处理,督促拆迁方履行合同。
第四,提起诉讼。收集合同、拆迁公告、催告记录等相关证据,向人民法院提起民事诉讼,要求拆迁方承担违约责任,如交付房屋、赔偿损失等。若拆迁方的行为涉嫌违法犯罪,还可依法追究其刑事责任。
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文章来源参考:头条-拆迁合同不履行怎么办,拆迁后不按合同分房怎么办内容审核:张作元律师
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