张海涛，1972年生，济南人。北京在明律师事务所资深法律顾问，在征地拆迁领域研究造诣颇深。志在为广大征地拆迁当事人维护合法权益，争取合理补偿。
房屋确权后，拆迁补偿通常归房屋的产权所有人。但具体归属还需综合多种因素判断。
一般来说，若确权明确了产权归属，在没有特殊约定和其他法律规定的情形下，补偿应给予被确权的主体。
如果存在共有产权的情况，补偿则会按照共有人之间的约定或法律规定的份额进行分配。
另外，如果房屋存在租赁关系，对于承租人因拆迁导致的合理损失，也可能会获得相应的补偿。但这部分补偿与房屋产权人的补偿是相互区分的。总之，确权后房屋拆迁补偿的归属要具体情况具体分析。
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文章来源参考：头条-，房屋确权后拆迁能享受安置房吗内容审核：张海涛律师
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