一、拆迁房是按人口分的
在进行拆迁时,补偿款的分配主要依据两个因素：居民人数以及住房总面积。
一般来说，房屋拆迁补偿款以房地产证载明的建筑面积为标准进行计算。
然而，鉴于各地区的实际状况存在差异性，地方政府部门有必要因地制宜地制定适合本土情况的补偿与安置政策，以确保征收拆迁补偿安置工作得以科学、公平且符合社会经济发展的需求。
同时，此项工作还需充分考虑到人民生活的基本需求。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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文章来源参考：头条-按人口分的拆迁房有女方的么，拆迁房是按人口分的还是户口内容审核：刘德凤律师
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