马丽芬律师现为北京在明律师事务所创始合伙人、首席督导律师，系北京市最早专注从事征地拆迁业务领域的律师之一，熟知北京及周边地区征拆案件的谈判习惯和补偿政策。自2006年起在征地拆迁法律领域深耕，目前已近20年，其独立或合作办理相关案件超2000件，涵盖直管/自管公房、私房/宅基地、企业厂房、承租房屋及集体土地征收等多种类型，尤其在处理企业拆迁与住宅房屋拆迁方面成果显著，成功为数千位被征收人维护合法权益。
当面临拆迁却未获得应有的拆迁费时，这无疑是一件让人深感困扰和焦虑的事情。您需要明确拆迁方的行为是否合法合规。查看双方签订的拆迁协议，其中对于拆迁费的支付时间、方式以及金额等应有明确的约定。若拆迁方无故违约，未按时按量支付拆迁费，您应尽快收集相关证据，比如协议原件、沟通记录、相关文件等。
您可以主动与拆迁方进行沟通协商。以理性、平和的态度向其阐述您的诉求和困境，要求对方给出合理的解释和解决方案。
倘若协商无果，您不必过分担忧。此时，您可以向当地的政府主管部门反映情况，寻求他们的帮助和支持。政府部门在一定程度上能够对拆迁方的行为进行监督和管理。
如果以上途径都无法解决问题，您可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求拆迁方履行合同义务，支付应得的拆迁费，并可能主张相应的赔偿。但要注意，法律诉讼需要耗费一定的时间和精力，您需做好充分的准备。
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