一、拆迁1平米多少钱
房子平米数的拆迁该给多少钱?这个问题可真的没有个固定标准。
一般来说,如果是集体土地上的房子,那咱们就得按照建筑成本价来计算货币补偿。
当然,有时候也会考虑到宅基地或者土地价格的补偿;如果你们想要房屋置换的话,同一区域相同大小的房子应该是给予最少一比一的折算比例。
而对于城中村的房子,货币补偿可能就是市场价咯;至于国有土地上的房子,他们基本上采取房屋置换方式进行,同样在同一区域,房子拆一平米能得到同等数量的回报。
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
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文章来源参考:头条-正常拆迁多少钱一平方,拆迁每平方多少钱内容审核:袁曼曼律师
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