拆迁户的房子有什么不同，房屋拆迁户

拆迁户的房子有什么不同,房屋拆迁户

一、拆迁户的房子有什么不同

相较于市场上普通的商品房，拆迁户所获得的住宅其特性表现得尤为显著。

首先，此类房产常常因为诸如城市规划、土地资源开发等各种因素而被拆迁，随后以居住用途的形式提供给原住户或者租户。

值得注意的是，这些住宅的所有权结构相对复杂，其中包括产权的不完善性以及土地使用权类型的多样性，例如，它们大多属于划拨用地，尚未按照规定缴纳相应的土地出让金。

其次，从房屋品质角度来看，由于受到拆迁政策的限制，导致建设方在盈利空间方面受到了极大的压缩，因此，他们可能会采取一些不正当手段来降低成本，如偷工减料等行为，这无疑对房屋的整体质量产生了负面影响。

最后，在房地产交易环节中，拆迁房的交易条件也存在诸多限制，相较之下，商品房的买卖则更为灵活和自由。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●拆迁户的房子有什么不同之处

●拆迁户的房子好吗

●拆迁户的房子有什么不同呢

●拆迁户房屋如何补偿

●拆迁户的房子产权多少年

●房屋拆迁户

●拆迁户的房子是商品房吗

●拆迁户属于什么产权

●拆迁户好不好

●房屋拆迁户

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“拆迁户的房子有什么不同,房屋拆迁户”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。

内容审核：张心升律师