一、安置房和拆迁房有什么区别
安置房和拆迁房存在一定区别。拆迁房是在拆迁过程中对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
安置房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
从产权归属看，拆迁房的产权可能归个人或集体。而安置房在满足一定条件后，产权可归属被安置人。
从交易限制来讲，拆迁房可能存在交易时间的限制，安置房在取得产权一定年限后，符合政策规定方可上市交易。
从房屋质量和配套设施上，安置房通常由政府统一规划建设，质量和配套有一定保障；拆迁房的情况则较为多样。总之，两者在性质、产权、交易等方面存在差异。
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文章来源参考：头条-2025安置房最新规定，为什么安置房不能买内容审核：刘智杰律师
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