卖拆迁安置房需要以下步骤：
1. 取得房屋所有权证：拆迁安置房在满足一定条件后，会办理房屋所有权证。只有取得该证，房屋才具备合法的交易资格。
2. 满五年：通常情况下，拆迁安置房需满五年才能上市交易。这是为了避免一些短期交易行为，保障市场的稳定。
3. 缴纳相关税费：在交易过程中，需要缴纳契税、印花税等相关税费。具体税费标准根据当地政策而定。
4. 办理产权过户：买卖双方需携带相关证件（如身份证、房产证等）到不动产登记部门办理产权过户手续，将房屋的所有权转移至买方名下。
5. 签订买卖合同：双方应签订详细的买卖合同，明确房屋的基本情况、价格、付款方式、交付时间等条款，以避免后续纠纷。
需要注意的是，不同地区的政策可能会有所差异，在进行拆迁安置房交易前，建议咨询当地的不动产登记部门或专业律师，以确保交易的合法性和顺利进行。
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文章来源参考：头条-拆迁安置房屋买卖，如何卖拆迁安置房内容审核：冯振兴律师
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