租的房子要拆迁，承租人是否有补偿需根据具体情况判断。
通常，拆迁补偿对象主要是房屋所有权人，但在某些情形下，承租人也能获得一定补偿。
若租赁合同中有关于拆迁补偿的约定，应按照合同约定执行。比如合同约定在租赁期内遇拆迁，出租人需给予承租人一定的搬迁补助等，此时承租人可依约获得相应补偿。
即使合同未约定，依据相关法律规定，承租人可能获得的补偿主要包括：一是搬迁费，用于补偿承租人因搬迁产生的费用，如搬运物品、临时安置等费用；二是装饰装修补偿，若承租人对房屋进行了装饰装修，且该装修在拆迁时还有剩余价值，可获得相应补偿；三是停产停业损失补偿，若承租房屋用于经营活动，因拆迁导致经营停止，承租人可获得一定的停产停业损失补偿。
不过，若租赁合同已到期或因承租人自身违约等原因导致合同提前解除，那么承租人一般难以获得拆迁补偿。
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