房子拆迁补偿计算面积的方式通常有以下几种：
1.按照产权登记面积计算：这是最常见的方式。房屋产权证书上登记的面积是确定补偿面积的依据。此面积经权威部门测量和认定，具有法律效力，拆迁补偿以此为基础进行计算。
2.实地测量面积：若产权登记面积与实际面积不符，或没有产权证书，会进行实地测量。测量由专业人员依据相关规范和标准操作，测量结果经双方认可后作为补偿面积。
3.考虑公摊面积：对于商品房，补偿面积一般包含套内面积和公摊面积。公摊面积指建筑物内为所有住户共同使用的部分，如楼梯、电梯间等。
4.特殊情况处理：部分房屋存在自行搭建等情况，合法合规的搭建部分可能会计算在补偿面积内；违法搭建则通常不予计算。
不同地区的拆迁政策和计算方法有差异，具体计算应以当地拆迁补偿方案和相关法律法规为准。在拆迁过程中，被拆迁人有权要求拆迁方明确面积计算方式和依据，如有异议可通过合法途径解决。
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文章来源参考：头条-房屋拆迁补偿金，房屋拆迁补偿面积比例内容审核：殷浩律师
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