房屋被认定为违建进行拆迁,赔偿情况需分不同情形判断。
若房屋确属违建,按照法律规定,通常不予补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,会组织有关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。
不过,存在一些特殊情况。若违建是因历史原因、政策衔接等客观因素导致,并非当事人主观故意违法建设,在拆迁时可争取合理补偿。比如早期建设的房屋,当时的法律规定不完善或审批程序不健全,这类房屋被认定为违建进行拆迁,可与拆迁部门协商,根据实际情况给予适当补偿。
若对房屋被认定为违建存在异议,可通过法律途径维权。在规定时间内申请行政复议或提起行政诉讼,要求重新认定房屋性质。若经复议或诉讼,认定房屋不属于违建,拆迁部门应按照合法房屋给予补偿,补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿等。
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