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没有证房子拆迁怎么赔偿,没有房产证拆迁怎么算

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无证房屋拆迁赔偿情况需具体分析。

若房屋是历史遗留原因造成的无证,比如在相关产权登记制度不完善时建造的房屋,一般会给予合理补偿。这类房屋虽无证件,但建造合法,拆迁方应按正常程序评估,根据房屋实际价值给予补偿,补偿方式包括货币补偿或产权置换。

若是因手续不全导致无证,若能补齐手续,应给予与有证房屋相同的补偿;若难以补齐手续,但房屋建造不违反城乡规划等相关规定,可能会适当降低补偿标准。

然而,若房屋属于违法建筑,如未经批准擅自建造、违反城乡规划等,通常不予补偿。但在拆除前,行政机关应履行法定程序,如责令限期拆除等,若当事人在规定期限内未自行拆除,才会进行强制拆除。

遇到无证房屋拆迁赔偿问题,建议及时与拆迁方沟通,了解补偿政策依据,若对补偿结果不满,可通过合法途径维权,如申请行政复议或提起行政诉讼。

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内容审核:姚伟律师

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