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拆迁时无证房屋怎么处理,拆迁没证怎么补偿

摘要:拆迁时无证房屋怎么处理,拆迁没证怎么补偿,拆迁时无证房屋处理需根据不同情况而定。 若房屋是历史遗留问题造成的无证,由于过去法律制度不完善等原因,一些房屋建造时未办理证件。这种情况下,只要房屋符合当时的规划和建设要求,通常应给予合理补偿。 若
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拆迁时无证房屋处理需根据不同情况而定。

若房屋是历史遗留问题造成的无证,由于过去法律制度不完善等原因,一些房屋建造时未办理证件。这种情况下,只要房屋符合当时的规划和建设要求,通常应给予合理补偿。

若是因手续不全导致无证,但房屋不属于违建的,比如因政府部门原因未能及时办理相关证件,被拆迁人可积极补办手续,之后按合法房屋进行补偿。

然而,若房屋属于违建,即违反城乡规划、未经审批擅自建造的,一般不予补偿。不过,若在建造时符合当时规定,但后续因规划调整成为违建,可能会根据具体情况给予适当补偿。

被拆迁人若对无证房屋处理结果有异议,可通过合法途径维权。可以先与拆迁方协商沟通,若协商不成,可申请行政复议或提起行政诉讼。在处理过程中,被拆迁人要注意收集房屋相关的证据,如建房时的审批材料、购买建筑材料的凭证等,以证明房屋的合法性和建造情况。

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