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拆迁户的安置房可以买吗,拆迁安置房能不能买

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拆迁户的安置房是否可以买,需要分情况来看。

如果安置房已经取得了房屋产权证书,且当地政策允许其上市交易,那么这类安置房是可以购买的。购买时,买卖双方需遵循正常的房产交易流程,签订合法有效的买卖合同,并到相关部门办理产权过户手续,以保障买方的合法权益。

然而,若安置房尚未取得产权证书,购买则存在较大风险。其一,无法及时办理产权过户,买方难以完全取得房屋的合法产权,未来可能面临卖方违约的风险,比如卖方因房价上涨而反悔不卖。其二,这类房屋的交易可能不符合当地政策规定,合同效力可能会受到影响。其三,在等待取得产权证书的过程中,可能会出现各种不确定因素,如政策变化、卖方债务纠纷等,都可能对买方权益造成损害。

所以,在考虑购买拆迁户的安置房时,务必先了解房屋产权状况和当地政策,谨慎做出决策。

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