房子拆迁贷款没还清可按以下方式处理：
首先，要与贷款银行沟通。拆迁意味着抵押物发生变化，需告知银行该情况，银行会根据具体情况提供相应解决方案。
其次，选择合适的还款方式。
一是用拆迁补偿款偿还剩余贷款。若补偿款足以覆盖贷款余额，可一次性还清贷款，解除抵押关系。
二是若补偿款不足以还清贷款，可与银行协商变更贷款合同。比如延长贷款期限，降低每月还款额度，以减轻还款压力；也可重新设定抵押物，若借款人有其他房产等资产，经银行评估认可后，可将其作为新的抵押物。
最后，办理相关手续。若还清贷款，需到相关部门办理抵押注销手续，确保房产产权彻底明晰；若变更贷款合同或抵押物，要按银行要求签订新的协议，办理相应的抵押登记等手续。
在整个过程中，要注意保存好与拆迁、贷款相关的所有文件和凭证，以防日后出现纠纷。
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文章来源参考：头条-商品房拆迁房贷没还完怎么办，房屋拆迁贷款没还完怎么办内容审核：谭深杰律师
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