拆迁后宅基地一般不再归个人所有。
我国土地分为国家所有和集体所有,宅基地属于集体土地性质,个人只有使用权,没有所有权。拆迁通常意味着对房屋及宅基地进行征收,征收完成后,宅基地的使用权会发生转移。
当宅基地被征收拆迁时,集体组织会收回宅基地使用权。拆迁补偿主要是针对宅基地上的房屋及地上附着物等给予的。房屋所有者会因房屋被拆除获得相应补偿,比如货币补偿或产权置换等。
不过,若只是对房屋进行拆迁,而宅基地未被征收,在符合相关规定和程序的情况下,原宅基地使用权人仍可继续使用该宅基地。比如在农村,若只是对危房进行拆除改造,在手续完备时,后续还能在原宅基地上重建房屋。但一旦宅基地被依法征收用于公共建设等,原使用人就不再拥有该宅基地的使用权。
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文章来源参考:头条-拆迁的宅基地,房子拆迁了宅基地还是自己的吗内容审核:杨海军律师
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