租用房子遇到拆迁，补偿情况需区分不同主体。
对于承租人，通常有以下补偿：一是搬迁费，若因拆迁导致承租人需搬迁，拆迁方应支付搬迁所产生的合理费用，如搬运费等；二是停产停业损失补偿，若承租房屋用于经营，因拆迁造成停产停业，可获得相应补偿，补偿标准根据经营状况、利润等因素确定。
对于出租人，房屋价值补偿归其所有，一般依据房屋评估价值给予。
补偿的具体流程为，拆迁方会进行调查登记，确定被拆迁房屋情况和承租人信息。然后，拆迁方与出租人、承租人协商补偿事宜，签订补偿协议。若协商不成，可申请行政裁决或通过诉讼解决。
需注意，在签订租赁合同时，可就拆迁补偿事宜提前约定，明确双方权利义务，避免纠纷。且不同地区拆迁补偿政策有差异，应以当地规定为准。
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文章来源参考：头条-租房拆迁补偿标准明细2021，租的房子拆迁怎么补偿内容审核：周铭律师
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