拆迁安置房出现质量问题,可按以下步骤处理:
首先,保存证据。对房屋质量问题进行拍照、录像,留存与质量问题相关的书面材料,如维修记录、检测报告等,以便后续维权使用。
其次,联系开发商。向开发商反馈质量问题,要求其承担维修责任。依据相关法律规定,开发商对房屋质量负有保修义务。若开发商推诿,可通过书面函件明确告知问题及维修要求,并保留好函件副本和送达凭证。
若开发商拒绝维修或维修后仍未解决问题,可找当地建设工程质量监督机构。他们有权对工程质量进行监督检查,可向其投诉,请求介入调查和处理。
还可以考虑委托有资质的检测机构对房屋质量进行检测。检测报告可作为维权的有力证据。若质量问题严重影响居住安全,可通过法律途径要求开发商退房、赔偿损失。向法院提起诉讼,要求开发商承担违约责任,赔偿因质量问题造成的经济损失,如维修费用、临时安置费用等。
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文章来源参考:头条-安置房出现质量问题应该找什么部门,拆迁安置房质量问题找谁内容审核:刘畅律师
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