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拆迁时露台能得到补偿吗,房屋拆迁时露台算面积吗

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拆迁时露台能否得到补偿,需依据具体情况判断。

若露台有合法产权证明,在拆迁补偿评估中通常会作为合法建筑部分,按相应标准给予补偿。比如,在一些正规小区,开发商在销售时将露台面积计入产权范围,业主拥有合法产权,拆迁时就应获得合理补偿。

若露台为业主自行搭建且无合法审批手续,属于违建,一般无法获得补偿。例如在老旧小区,部分业主私自搭建露台,未经过规划等部门许可,拆迁时通常不会给予补偿。

还有一种情况,露台虽无产权但属于房屋附属设施且在建筑设计规划内,可能会根据其实际情况给予一定补偿。如一些房屋设计自带露台,虽未单独计入产权,但可增加房屋使用价值,拆迁时会综合考虑给予适当补偿。

总之,拆迁时露台是否补偿,关键在于其合法性和产权状况,被拆迁人可依据具体情况与拆迁方协商确定补偿事宜。

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