房屋拆迁选择现房安置,拿到现房的时间并无统一标准,受多种因素影响。
若拆迁项目进展顺利,前期准备工作完备,且现房已达到交付使用条件,被拆迁人在签订安置协议并完成相关手续后,可能较短时间内就能拿到现房,比如几周至几个月。
然而,若存在一些复杂情况,拿房时间会延长。例如,现房虽已建成,但还未通过相关部门的竣工验收,需整改完善直至验收合格才能交付;或者拆迁方在手续办理上出现拖延,像产权登记、交付手续办理等环节进度缓慢。另外,若被拆迁人对房屋质量、装修标准等存在异议,与拆迁方协商解决问题也会耗费时间。
总之,被拆迁人应在拆迁安置协议中明确约定现房交付时间及违约责任,以保障自身权益。若拆迁方未按约定时间交付,被拆迁人可依据协议追究其责任。
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文章来源参考:头条-一般拆迁多久可以拿到房产证,房屋拆迁要现房多久可以拿房本内容审核:姜卫星律师
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