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宅基地土地拆迁款归谁所有,宅基地拆迁有补偿吗

摘要:宅基地土地拆迁款归谁所有,宅基地拆迁有补偿吗,宅基地土地拆迁款的归属需根据具体情况确定。 其一,宅基地所有权归村集体,所以宅基地拆迁补偿中针对土地所有权部分的补偿款归村集体所有。村集体通常会依据相关规定和民主程序,决定该款项的使用和分配,比
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宅基地土地拆迁款的归属需根据具体情况确定。

其一,宅基地所有权归村集体,所以宅基地拆迁补偿中针对土地所有权部分的补偿款归村集体所有。村集体通常会依据相关规定和民主程序,决定该款项的使用和分配,比如用于村集体公共设施建设等。

其二,宅基地上房屋等附属物属于村民个人财产,因房屋等被拆迁获得的补偿款归房屋所有权人。若房屋由家庭成员共同建造或购买,补偿款一般作为家庭共有财产,由家庭成员协商分配。在继承情况下,有遗嘱的按遗嘱分配,无遗嘱则按法定继承顺序分配。

其三,若村民将宅基地及房屋合法流转给他人,且流转符合规定,拆迁时补偿款归属按流转协议约定执行。

总之,宅基地土地拆迁款归属要综合考虑土地所有权、房屋所有权及相关协议约定等因素确定。

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文章来源参考:头条-宅基地房屋拆迁,宅基地拆迁款给谁

内容审核:刘畅律师

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