房屋拆迁后是否还有宅基地,需分情况讨论。
如果是因公共利益等合法原因进行的征收拆迁,在完成拆迁补偿安置后,宅基地的集体土地使用权会被收回。此时,原宅基地的权益已通过拆迁补偿给予了相应对价,被拆迁人不再拥有该宅基地的使用权。
若属于自然坍塌等情况导致房屋拆迁,且符合宅基地使用相关规定,宅基地仍归原使用人。不过需要注意的是,若房屋拆除后长期闲置,未在规定时间内重建,村集体可能会根据相关规定收回宅基地。
另外,在一些农村改造、旧村改造项目中,若按照规划进行统一安置,被拆迁人会获得新的宅基地或安置房。原宅基地被收回重新规划利用,被拆迁人对原宅基地的权益灭失,但在新安置区域获得新的居住权益。
总之,房屋拆迁后宅基地的归属要依据拆迁性质、是否完成补偿安置以及当地政策等因素综合判断。
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文章来源参考:头条-拆迁过后地方还可以盖房子吗,房屋拆迁了还有宅基地吗现在内容审核:杨素丽律师
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