没有房子即不存在房屋所有权,但如果是合法拥有土地使用权,在拆迁时可获得相应补偿。
若为国有土地,土地使用者可获得土地使用权剩余年限的补偿。依据土地取得方式、使用性质等,结合市场评估确定补偿金额。比如通过出让方式取得土地使用权,在剩余使用年限内被拆迁,会按剩余年期对应的土地市场价值给予补偿。
若是集体土地,补偿情况有所不同。拥有集体建设用地使用权,拆迁时会补偿土地使用权价值。若为农用地,因征地拆迁导致承包经营权等权益受损,可获土地补偿费、安置补助费等。土地补偿费归农村集体经济组织所有,安置补助费按需要安置的农业人口数计算。地上附着物和青苗补偿费归所有者所有,即便没有房子,但有青苗等附着物,也能得到相应补偿。补偿标准由各地依据实际情况制定。
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文章来源参考:头条-,没有房子拆迁怎么办内容审核:张雪英律师
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