拆迁共有人是否必须都签字才有效，需分情况来看。
若拆迁标的物为共有财产，依据法律规定，处分共有的不动产或动产，需经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。也就是说，在按份共有中，如果同意拆迁的共有人所占份额达到三分之二以上，拆迁协议有效；而共同共有情况下，一般要全体共有人签字同意，拆迁协议才有效。
此外，在实际的拆迁操作中，拆迁方通常会要求所有共有人签字，以避免后续产生纠纷。若部分共有人未签字，可能会导致协议效力存在争议。未签字的共有人若认为拆迁协议侵犯其权益，可通过法律途径主张协议无效。
所以，一般共同共有需全体签字协议才有效；按份共有若同意者份额达三分之二以上，协议也有效，但具体仍要结合共有性质、约定及实际情况判断。
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文章来源参考：头条-拆迁安置可以买共有产权房么，房子拆迁共有人要到吗内容审核：曹艳飞律师
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