拆迁时没有房照的房子赔付情况需根据不同情形判断:
1.合法建筑但未登记:因历史、政策等原因导致没有办理房照,若能提供相关证据证明房屋合法性,如建房审批手续、规划许可等,应按照合法房屋进行补偿。补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。
2.违章建筑:未经合法审批建造的房屋,可能被认定为违章建筑。一般来说,违章建筑不予补偿,但对于一些符合特定条件的,可能会给予适当的建筑材料成本补偿。
3.部分手续不全:房屋部分手续缺失,可通过补办手续使其合法化,之后按照合法房屋标准补偿;若无法补办,视实际情况,可能给予部分补偿。
在拆迁过程中,被拆迁人有权要求拆迁方公示补偿标准和依据。若对补偿结果有异议,可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等方式维护自身权益。
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文章来源参考:头条-拆迁没有房产证的房子和有房产证的价格一样吗,拆迁没有房照怎么办内容审核:张涛律师
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