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合同到期店铺拆迁有赔偿吗,店铺合同期内被拆迁有补偿吗

摘要:合同到期店铺拆迁有赔偿吗,店铺合同期内被拆迁有补偿吗,合同到期后店铺拆迁是否有赔偿,需分情况判断。 若租赁合同已到期,双方的租赁关系正常结束,承租人不再享有基于租赁合同对店铺的合法占有、使用权利。此时拆迁,从合同关系角度,房东对承租人通常无
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合同到期后店铺拆迁是否有赔偿,需分情况判断。

若租赁合同已到期,双方的租赁关系正常结束,承租人不再享有基于租赁合同对店铺的合法占有、使用权利。此时拆迁,从合同关系角度,房东对承租人通常无补偿义务。因为拆迁补偿主要是针对房屋所有权人,补偿项目一般包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等,这些补偿归房东所有。

不过,存在特殊情况。若在合同到期前,拆迁公告已发布,且根据相关政策或地方规定,承租人在一定条件下可获得搬迁补助费、停产停业损失补偿等。另外,若合同虽到期,但双方形成事实上的租赁关系,且拆迁行为对承租人造成实际损失,承租人可与房东协商补偿事宜。若协商不成,承租人能证明因拆迁遭受损失,可通过法律途径主张合理补偿。

总之,合同到期店铺拆迁有无赔偿不能一概而论,要结合具体情况和相关规定确定。

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内容审核:汪文明律师

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