房屋拆迁时土地通常有补偿。根据相关法律规定,土地补偿情况分国有土地和集体土地两种。
对于国有土地,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,征收国有土地上单位、个人的房屋,应对被征收房屋所有权人给予公平补偿,其中包含因征收房屋造成的价值补偿,而房屋价值就涵盖了土地使用权价值,所以国有土地上房屋拆迁时,土地是有补偿的。
集体土地方面,《土地管理法》规定,征收集体土地时,需给予土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。土地补偿费归农村集体经济组织所有,不过会通过一定方式分配给集体成员;安置补助费则根据不同安置途径进行发放。
总之,无论是国有土地还是集体土地,房屋拆迁时土地一般都能获得相应补偿。补偿标准和方式因土地性质、地区政策等因素有所不同。
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文章来源参考:头条-房屋拆迁后土地归谁,拆迁土地房屋的赔偿内容审核:赵权律师
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